Plataforma de gestión condominial · México

Administrar tu condominio,
por fin, con calma.

Residentes, amenidades, cobranza y documentos legales en un solo lugar. Pensado para administradores y mesas directivas — no para programadores.

Migración asistida desde Excel
14 días de prueba
Sin tarjeta de crédito
app.condomina.mx · Residencial Alameda
Octubre · 2026

Resumen del condominio

Sincronizado
Cobranza mes
$184,200
Pendiente
$28,300
9 unidades · vence 10 nov
Reservas amenidades
42
Salón, gym, asadores
Documentos firmados
21/25
Acta · Reglamento · Contratos
Cobranza · últimas 12 semanas
MXN
Movimientos recientes
  • MA
    María Acosta
    Torre A · 502
    +$2,450
  • RV
    Rodrigo Vega
    Torre B · 304 · Recordatorio enviado
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Residencial Alameda Torres del Bosque VITRA · QRO Privada Las Misiones // CASCADAS_104 El Refugio Country Parque Central Living ZÓCALO/Polanco Residencial Alameda Torres del Bosque VITRA · QRO Privada Las Misiones // CASCADAS_104 El Refugio Country Parque Central Living ZÓCALO/Polanco
01 — El problema

Si administras un condominio,
esto te suena.

DOLOR · 01

Las hojas de cálculo se rompen.

Tres archivos distintos. Fórmulas que nadie entiende. Números que no cuadran a fin de mes.

Con Condomina

Una sola fuente de verdad. Migramos tu Excel actual sin reformatos.

DOLOR · 02

Los documentos viven en una USB.

Reglamento, actas, contratos — regados en correos, drives y carpetas físicas. Nadie los encuentra cuando importan.

Con Condomina

Bóveda con firma digital. Trazabilidad por unidad, por fecha, por persona.

DOLOR · 03

El admin se vuelve operador 24/7.

Llamadas a las 9 PM, dudas que se repiten, asambleas que se reagendan. Cero estructura, cero descanso.

Con Condomina

Anuncios y reportes en la app. Las preguntas se contestan solas y quedan registradas.

02 — Producto

Una plataforma.
Todo lo que un condominio necesita.

Diseñada con administradores reales. Sin curva de aprendizaje, sin consultor, sin manual de 80 páginas.

Onboarding de residentes

Invita a cada vecino por correo, en minutos.

Migramos tu padrón desde Excel. Cada residente recibe una invitación por email, verifica identidad y queda asignado a su unidad.

Migración Excel Invitación por correo Verificación
Bandeja del residente
Para: maria.acosta@gmail.com
Tu acceso a Residencial Alameda

Hola María, tu administrador te invitó a la app del condominio. Revisa tu unidad, paga tu cuota y reserva amenidades.

Cobranza por SPEI

CLABE individual por unidad.

Cada cuota se concilia automáticamente. Recordatorios programados a los 3, 7 y 14 días. Reporte fiscal listo.

SPEI · 02:14 PM CONCILIADO
$2,450.00 MXN
Torre A · 502 · María Acosta

Reserva de amenidades

Salón de eventos, gimnasio, asadores. Calendario en vivo y reglas por residente. Adiós al WhatsApp del comité.

Canal de anuncios

Comunica de forma oficial: cortes de agua, asambleas, cambios de cuota. Confirmación de lectura por unidad.

Botón de emergencia

Alerta vecinal con un toque. Notifica al admin, al comité y a vecinos cercanos en segundos.

Cumplimiento

Bóveda con firma digital

Reglamento, actas de asamblea y contratos firmados con validez legal. Bitácora completa y reportes para asamblea.

Para administradoras

Multipropiedad

Administra varios condominios desde una sola sesión. Permisos por torre o edificio, KPIs comparados.

03 — Cómo funciona

De Excel a operando
en menos de una semana.

Sin migraciones eternas. Sin consultor. Sin "implementación" de tres meses.

PASO 01
~ 15 MIN

Registra tu condominio.

Datos básicos, número de unidades y cuotas. Subimos tu padrón desde Excel y validamos los datos contigo.

padron_octubre.xlsx
110 unidades · 96 residentes detectados
PASO 02
~ 2 DÍAS

Incorpora residentes.

Enviamos invitaciones por correo a cada vecino. Activan su cuenta, escogen método de pago y listo.

Invitados
110
Activos
96
Pend.
14
PASO 03
EN VIVO

Cobra y administra.

La cobranza llega sola. Tú apruebas gastos, mandas avisos y subes documentos. El resto se concilia automático.

Mes en curso
EN VIVO
$184,200 / $212,500
04 — Lo dicen ellos

Administradores que
por fin duermen tranquilos.

★★★★★ 4.9 / 5 · 87 RESEÑAS
CM
PL
RS
+84
Activos

"La cobranza pasó del 62% al 91% en dos meses. La asamblea de noviembre fue la primera en años que terminó a tiempo."

CM
Carlos Mendoza
Admin · Residencial Alameda · QRO

"Antes administraba 2 condominios. Hoy llevo 5 y duermo. Eso es lo que están comprando, no software."

PL
Patricia López
Administradora · CDMX

"Los vecinos ya no me llaman para preguntar el saldo. Lo ven en su app. Ya no soy la operadora 24/7."

RS
Rosa Salinas
Comité · Torres del Bosque · QRO
05 — Precios

Precio por unidad.
Sin sorpresas.

Dos planes claros. Cambia o cancela cuando quieras. Facturamos en MXN, IVA incluido.

Plan

Básico

SIN COBRANZA

Para condominios que quieren orden, comunicación y bóveda — sin cobranza por SPEI todavía.

$25 MXN / unidad / mes
INCLUYE
  • Reserva de amenidades
  • Canal de anuncios oficiales
  • Botón de emergencia vecinal
  • Reportes de asamblea
  • Bóveda con firma digital
  • Multipropiedad
  • Soporte por chat
  • Promociones de empresas afiliadas
Empezar con Básico
★ RECOMENDADO
Plan

Pro

CON COBRANZA SPEI

Todo lo de Básico, más el control financiero completo: cobranza, gastos y reportes.

$45 MXN / unidad / mes
TODO LO DE BÁSICO, MÁS
  • Cobranza por SPEI con CLABE individual
  • Conciliación automática
  • Registro de gastos por categoría
  • Reportes financieros mensuales
  • Recordatorios automáticos de cobranza
Empezar con Pro
Promociones de empresas afiliadas

Tus residentes acceden a descuentos en mantenimiento, mudanzas, paquetería y aseguradoras locales — incluido en ambos planes, sin costo extra para el condominio.

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sin que la comunidad
te viva.

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